Immo Immo Update Hausse de 4% en 2022: voici où les loyers ont le plus augmenté (carte interactive) Avec une hausse de 4,2%, Bruxelles est la région la plus épargnée par l'augmentation du prix des loyers. La Wallonie (4,6%) et la Flandre (4,7%) la dépassent dans ce classement.
Economie Economie Immo: pourquoi il ne faut pas se dépêcher d'emprunter, malgré la hausse des taux Le Bureau du Plan prévoit une inflation à 4,5% couplée à un taux d’intérêt à 3% pour 2023. Ce qui n'est pas spécialement une bonne nouvelle pour celles et ceux qui prévoient d'emprunter, notamment pour l'achat d'un bien immobilier. Toutefois, rien ne servirait de se dépêcher pour souscrire un crédit. Explications.
Immo Immo Ciment, brique, tuiles...: le secteur de la construction s'attend à de nouvelles augmentations des prix Suite à l'augmentation des prix de l'énergie, de nombreux entrepreneurs s'attendent à une hausse des matériaux de construction comme les briques ou les tuiles, selon une enquête d'Embuild.
Mon argent Mon argent Crise énergétique: moins de 1% des ménages demandent un report de crédit immobilier Moins de 1% des ménages ayant un crédit hypothécaire ont choisi la solution d'un report de paiement du capital, afin d'avoir les moyens de régler leur facture d'énergie, rapportent L'Echo et De Tijd.
Immo Immo Immobilier: où pouvez-vous encore acheter un appartement avec 250.000 euros à Bruxelles? (carte interactive) Chaque année, la Fédération du notariat analyse les prix de l'immobilier et leur évolution en Belgique. Sur base des chiffres de 2021, Le Vif a analysé où il était encore possible d'acheter un appartement à Bruxelles avec un montant de 250.000 euros.
Immo Immo Immobilier: où pouvez-vous encore acheter une maison avec 200.000 euros en Wallonie? (carte interactive) Chaque année, la Fédération des notaires analyse les prix de l'immobilier partout en Wallonie. Sur base des chiffres de 2021, Le Vif a analysé où il était encore possible d'acheter avec un montant de 200.000 euros.
Immo Immo Hausse du prix des maisons: le top/flop des dix communes wallonnes (cartes) Qu'ont en commun les communes de Doische et de Stavelot? Les prix des maisons qui y sont vendues ont considérablement augmenté l'an dernier. Le Vif fait le point.
Immo Immo Liège: les prix de l'immobilier dans les communes inondées s'effondrent (carte) Les prix continuent à grimper dans la province de Liège, globalement. Avec des records encore jamais atteints dans les arrondissement de Huy et de Verviers.
Immo Immo Immobilier en province de Namur: les prix continuent de grimper dans le nord de la province (carte) Dans chaque province wallonne, les prix des maisons sont en hausse pour la cinquième année consécutive. A Namur, certaines communes voient leurs prix continuer à grimper, comme à La Bruyère.
Immo Immo Bientôt une baisse des prix de l'immobilier? BNP Paribas Fortis, leader sur le marché des crédits hypothécaires en Belgique, s'attend à une légère baisse des prix de l'immobilier cette année. Une prévision qui ne vaut toutefois pas pour les nouvelles constructions et les habitations à haute efficacité énergétique.
Immo Immo Immobilier: le prix des maisons reste nettement plus bas dans le Hainaut qu'ailleurs (carte interactive) Vous pouvez encore acheter une maison en dessous de 200.000 euros dans la majorité des communes du Hainaut. Certaines communes voient cependant le prix de leurs maisons fortement augmenter comme Sivry-Rance ou Flobecq.
Immo Immo Immobilier: les prix explosent en province de Luxembourg, plus que partout ailleurs en Belgique Les prix des maisons ont augmenté en moyenne en Belgique de 9,6% entre 2021 et 2022, selon le nouveau baromètre de la Fédération du notariat. En province du Luxembourg, l'augmentation est de 14,8%.
Immo Immo Immobilier: les prix des appartements à Bruxelles augmentent dans toutes les communes, sauf trois (carte) Les prix des appartements continuent de monter à Bruxelles, particulièrement à Auderghem et Jette. Trois communes stagnent ou voient les prix de leurs appartements diminuer: Saint-Gilles, Berchem-Sainte-Agathe et Anderlecht.
Immo Immo Immobilier: les prix augmentent en Brabant wallon, et dans votre commune? (carte interactive) 370.000€, c'est le montant médian qu'il a fallut débourser pour une maison en Brabant-wallon en 2022. C'est 15.000 € de plus que l'année d'avant. Certaines provinces connaissent malgré tout une grosse hausse.
Belgique Belgique La chasse aux proprios d'immeubles inoccupés est-elle ouverte? «Que les pouvoirs publics cessent de montrer le mauvais exemple!» Olivier Hamal, président du Syndicat national des propriétaires et copropriétaires (SNPC-Nems), comprend le bien-fondé d’une lutte contre la spéculation sur des logements vides mais invite aussi la sphère publique à balayer devant les portes de ses nombreux immeubles inoccupés.
Social Social Faut-il poursuivre en justice les propriétaires d'immeubles inoccupés ? "Ils n'ont parfois pas d'autre choix" Fait rare, Namur active la voie judiciaire contre le propriétaire d’un immeuble resté inoccupé. Mathilde Flas, ingénieure civile en architecture et doctorante à l’ULiège, à l’origine d’un outil de détection de logements vides par croisement de données, souligne la complexité d’une lutte qui ne touche pas que des spéculateurs.
Immo Immo L'immobilier en baisse pour la première fois depuis 2008: les prix dans votre province (carte interactive) L’année 2022 a été marquée par une légère baisse de l’activité immobilière, de l’ordre de 2%. « Un léger recul qui fait suite à l’emballement de 2021 », réagit le notaire Renaud Grégoire. Alors que le marché est déjà tourné vers 2023, petit tour d’horizon des tendances qui ont marqué l’année dernière.
Immo Immo Immobilier : tout ce qui change pour vous en 2023 Emprunts, taux d'intérêt, précompte: de nombreux changements vont impacter le secteur de l'immobilier en 2023. Récapitulatif.
Immo Immo Les habitations des Belges plus grandes que celles de leurs voisins En Belgique, les habitations sont en moyenne plus grandes que dans la plupart des autres pays européens. Par habitant, une habitation en Belgique compte 2,1 pièces, ce qui est le deuxième nombre le plus élevé dans l'Union européenne après Malte (2,3 pièces par habitant), selon des données publiées jeudi par Eurostat. La moyenne européenne est de 1,6 pièce par habitant.
Mon argent Mon argent Pourquoi (et à quelles conditions) investir dans l'immobilier reste intéressant Malgré la hausse des taux, investir dans l'immobilier peut-être financièrement intéressant. A condition de bien choisir le type de bien, et de préférence en apportant des fonds propres.
Mon argent Mon argent Les primes d'assurance-incendie vont augmenter: "Une des croissances les plus élevées jamais observées" Les primes d'assurance-incendie augmenteront de près de 10,8% en 2023 en raison des prix des matériaux de construction qui ont flambé ces derniers mois, rapporte L'Echo.
Immo Immo Immobilier: en Flandre, les communes chères pourront réserver les logements à leurs habitants Dans les communes flamandes où les prix de l'immobilier sont élevés, les pouvoirs locaux pourront bientôt intervenir financièrement pour réserver des terrains ou des logements aux personnes ayant un lien avec la commune. C'est en tout cas l'objectif du nouveau projet de décret sur lequel a planché le gouvernement flamand.
Immo Immo Cristal Park à Seraing: le principal actionnaire privé, Guido Eckelmans, laisse béton Alors que la cheville ouvrière du projet Cristal Park à Seraing, Pierre Grivegnée, est détenu (à domicile), le principal actionnaire privé du projet, Guido Eckelmans, vient d'annoncer qu'il se retirait.
Immo Immo Nouvelle mesure wallonne pour aider les jeunes à acheter leur premier bien immobilier: "Un peu léger" Le gouvernement a adopté en première lecture un série de nouvelles mesures fiscales, dont le doublement de l'abattement octroyé lors de la première acquisition. Une mesure qui vise à favoriser l’accès à la propriété aux jeunes.
Immo Immo L'achat d'une habitation à Bruxelles fiscalement plus avantageux: voici ce qui va changer L'achat d'une habitation à Bruxelles sera désormais fiscalement plus avantageux. Le parlement bruxellois a donné son feu vert, mercredi, au projet d'ordonnance qui modifie, dans ce sens, le système d'abattements en vigueur pour les droits d'enregistrement. La majorité a soutenu le texte. Hormis la N-VA qui a voté contre, l'opposition s'est abstenue.
Immo Immo La mobilisation des riverains nuit-elle à l'immobilier à Bruxelles ? «La délivrance de permis ne peut être l’otage d’associations» Pierre-Alain Franck, administrateur-directeur à l’UPSI, qui regroupe 160 développeurs et investisseurs immobiliers, salue une volonté politique d’alléger la délivrance des permis d’urbanisme et de mieux cadrer les manifestations de résistance citoyenne.
Immo Immo 75% des ménages wallons bénéficieront de la modulation de l'indexation des loyers: qui est concerné? Près de 75% des ménages wallons bénéficieront de la modulation de l'indexation des loyers qui devrait entrer en vigueur le 1er novembre au sud du pays, a indiqué le ministre régional du Logement, Christophe Collignon, mardi, en commission du Parlement de Wallonie.
Immo Immo De plus en plus de jeunes actifs sur le marché immobilier Malgré un contexte économique tendu en 2022, le marché immobilier belge résiste, constatent les notaires dans leur baromètre trimestriel publié mardi. L'activité des neuf premiers mois de cette année a en effet baissé d'1,7% par rapport à la même période en 2021. Il apparait en outre que la proportion d'acheteurs de moins de 30 ans a augmenté sur cette période.
Immo Immo Immobilier à Bruxelles: les citoyens muselés ? «La pénurie de logements ne peut justifier d’attaquer la démocratie» Délivrer plus vite les permis de construire du logement social en Région bruxelloise en s’embarrassant de moins de procédures: la volonté de la secrétaire d’Etat bruxelloise au Logement, Nawal Ben Hamou (PS), attaque les droits des habitants, accuse Marion Alecian, directrice à l’Arau.
Mon argent Mon argent Flambée des factures d'énergie: sur quoi puis-je agir en tant que locataire? La flambée des factures d'électrcité et de gaz touche de plein fouet les consommateurs. Si les propriétaires peuvent influer sur l'isolation de leur logement, par exemple, qu'en est-il des locataires? Que peuvent-ils faire à leur échelle pour réduire leur consommation, ainsi que leurs factures d'énergie?
Mon argent Mon argent Primes énergie: les copropriétés avec un chauffage collectif y ont-elles droit? Le gouvernement accorde aux citoyens une prime de 135 euros/mois pour le gaz et de 61 euros/mois pour l’électricité cet hiver. Ceux qui disposent d'un chauffage collectif au gaz, comme c'est le cas de nombreuses copropriétés, y ont-ils droit?
Bruxelles Bruxelles Feu vert à la proposition d'un dispositif limitant l'indexation des loyers Après plusieurs semaines et mois de blocage au gouvernement bruxellois, le parlement bruxellois a donné son feu vert, vendredi, à l'unanimité, à une proposition d'ordonnance de la majorité visant à limiter temporairement l'indexation des loyers. On a dénombré 59 voix pour et 12 abstentions (MR.et Céline Fremault -Les Engagés).
Bruxelles Bruxelles Limiter l'indexation des loyers: le dossier connaîtra un coup d'accélérateur au parlement Après plusieurs semaines et mois de blocage au gouvernement bruxellois, le dossier de la limitation de l'indexation des loyers va connaître un coup d'accélérateur.
Immo Immo Plafonner l'indexation des loyers? Une réflexion est en cours à Bruxelles Il y aurait un accord au sein du gouvernement bruxellois sur des modalités de plafonnement de l'indexation des loyers en fonction du rendement énergétique du logement mais cet accord est conditionné à un accord global sur le projet de budget, a-t-on appris jeudi, de bonnes sources.
Immo Immo Les ménages belges ont perdu 18 m2 de pouvoir d'achat immobilier Les ménages belges ont perdu 18 m2 de pouvoir d'achat immobilier depuis le début de l'année, l'équivalent d'une grande chambre à coucher, indique Immoweb. Un foyer moyen peut désormais se permettre une habitation de 85 m2, contre 103 m2 au début de l'année.
Mon argent Mon argent Report de crédit immobilier: pour qui, comment, et est-ce réellement intéressant? A partir de ce 1er octobre, crise énergétique oblige, les banques pourront octroyer un report des paiements du crédit immobilier pour les particuliers. Mais tout le monde n’y aura pas droit. Est-ce vraiment intéressant ? Le Vif fait le point.
Immo Immo Immo: où encore acheter pour moins de 200.000€ en Wallonie et 250.000€ à Bruxelles? (infographies) Sans surprise, les prix de l'immobilier sont à la hausse sur l'ensemble du territoire, selon les dernières statistiques diffusées lundi par Statbel.
carte blanche Carte blanche | Carte blanche carte blanche Carte blanche | Carte blanche Achat d'un bien ? Ne vous fiez pas (trop) au Taux Annuel Effectif Global (carte blanche) Depuis 2017, les banques doivent inclure dans leur offre un Taux Annuel Effectif Global, qui reprend la totalité des frais occasionnés par un crédit immobilier. Le but: permettre de comparer plus facilement les crédits entre eux. Ce fameux TAEG est-il réellement fiable ? Pas tout à fait, selon l'économiste Valérie Dessart.
Immo Immo Le retard de traitement des demandes d'allocations-loyers a été résorbé à Bruxelles Le retard accumulé dans le traitement des dossiers de demandes d'allocations-loyers en Région bruxelloise a été résorbé, a affirmé lundi la secrétaire d'Etat bruxelloise en charge du Logement, Nawal Ben Hamou. (PS).
Immo Immo Lutte contre les logements inoccupés: les communes wallonnes connaîtront votre consommation d’énergie Afin de mieux détecter les logements inoccupés, plusieurs nouvelles mesures sont entrées en vigueur ce 1er septembre en Wallonie. Dont une qui autorise les gestionnaires de réseau de distribution à communiquer aux pouvoirs locaux les consommations de certains logements. Une mesure qui pourrait créer la polémique.
Immo Immo Loyers : voici les nouveaux prix à Bruxelles et en Wallonie Alors que les charges locatives augmentent avec la flambée des prix de l'énergie, les loyers subissent, eux aussi, les premiers revers de l'inflation, écrit L'Echo. Avec un prix locatif moyen de 1.104 euros, tous types de logements confondus, Bruxelles reste la Région la plus chère. Pourtant, c’est en Wallonie que les loyers ont le plus augmenté.
Energie Energie Rénover sa maison avec des primes en Wallonie ? Une vraie galère ! Les Wallons désireux de rénover leur logement avec l’aide de primes anticipent peu le parcours du combattant qui les attend: pénurie d’auditeurs, incertitudes financières, pinaillage administratif… La liste des griefs est longue et freine considérablement l’indispensable amélioration du bâti.
Immo Immo Comment réussir l'achat d'une résidence secondaire Planification successorale, financement, spécificités locales… Se renseigner sur ces quelques sujets peut s’avérer crucial pour éviter les mauvaises surprises pendant ou après l’achat d’une maison ou d’un appartement de vacances. C’est aussi souvent utile pour diminuer les frais liés à la succession.
Immo Immo Achat d'une résidence secondaire: voici les frais auxquels s’attendre De nombreux Belges rêvent d’un pied-à-terre au soleil, à la montagne, voire en Belgique. S’offrir un tel bien ne consiste pas seulement à débourser le prix d’achat de la maison ou de l’appartement rêvé… D’autres coûts doivent être pris en compte.
Mon argent Mon argent Un million de Belges ont une seconde résidence. Bientôt vous? (analyse) Investir dans une seconde résidence... Dans le contexte toujours déprimé des taux d’intérêt, cela peut être un excellent moyen de faire fructifier son patrimoine ou de s'en constituer un tout en s’offrant la maison de ses rêves pour séjourner régulièrement dans une région que l’on aime. Mais où? Pour beaucoup, la Belgique reste la destination favorite.
Economie Economie Le Belge se rue sur les secondes résidences... en Belgique 28 % des crédits hypothécaires destinés à l’achat d’une seconde résidence, en hausse de 27 % et pour un montant moyen emprunté de 221.000 euros… Tels sont les principaux chiffres du baromètre 2022 publié ce jeudi par BNP Paribas Fortis. Plus que jamais, le Belge investit dans la brique. Et privilégie la Belgique.
Immo Immo Les prix de l'immobilier vont-ils continuer à augmenter? "La demande reste élevée" Les prix de l'immobilier vont continuer à grimper, de 5% en 2022 et encore de 1% l'année suivante, selon une étude d'ING. Un rythme cependant plus lent que l'inflation, relève la banque.
Immo Immo Immobilier à Bruxelles: la baisse des droits d'enregistrement fidélise une classe moyenne jeune La baisse des droits d'enregistrement permet à la jeune classe moyenne de rester à Bruxelles, s'est félicité le ministre bruxellois des Finances, Sven Gatz, sur foi d'une étude menée par l'Institut Bruxellois de Statistique et d'Analyse.
Belgique Belgique Taux d'intérêt et prix de l'énergie freinent le marché immobilier Le nombre de transactions immobilières en Belgique a diminué d'1,8% au premier semestre, par rapport à la même période de 2021, la Wallonie affichant un recul plus grand encore (-2,5%), selon le baromètre immobilier des notaires publié jeudi.
Immo Immo Le pouvoir d'achat immobilier des Belges a diminué depuis janvier L'augmentation des prix et des taux d'intérêt ont réduit le pouvoir d'achat immobilier des Belges, indique jeudi la plateforme immobilière Immoweb dans son troisième indice des prix. D'après la publication, en juin 2022, un mètre carré habitable coûte en moyenne 2.221 euros en Belgique, contre 2.125 euros en janvier de la même année. C'est à Bruxelles que les prix sont les plus élevés, devant la Flandre et la Wallonie.
